Agréable et lumineux T4 78m² terrasse et balcon

• Appartement
• 78 m2
• Non meublé
• 4 pièces
• 1er étage
  avec ascenseur

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Appartement lumineux d'environ 80m² situé à Vitry-sur-Seine, exposé sud-est, proposé à la location au 1er étage d'une résidence récente sécurisée (digicode et visiophone) calme et arborée. Il se compose d'une cuisine totalement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière et bouilloire) ouverte sur séjour, 3 chambres chacune dotée d'un placard intégré et aménagé, une salle de bain (baignoire, ciel de pluie, meubles et lave linge), WC séparés. Chaque pièce donne accès à un espace extérieur agréable. Pour plus de confort, la température intérieure se règle à l'aide d'une commande centrale permettant une programmation hebdomadaire selon votre présence dans le logement. Raccordé à la fibre (prise RJ45 dans chaque pièce). La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par géothermie. La résidence dispose d'un parking vélos. Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément. Disponible immédiatement. Seuls les candidats dont le dossier sera validé seront recontactés pour une visite (dossierfacile.logement.gouv.fr) Proche de toutes les commodités (grande variété de commerces de proximité et d'offre médicale), des transports (bus, rer C, tramway T9, station velib, autoroute A86) et des écoles de la crèche au collège. 1600e CC/mois (dont 200e de charges) avec place de parking comprise. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie de 1400e (1 mois de loyer hors charges pour une location vide) DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2023 est de 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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