Grand 2 pièces au calme

• Appartement
• 53 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  

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NEUDORF CENTRE, proximité place du marché et Monoprix, dans bel immeuble de CARACTERE de 11 logements, rue BALDNER, TRES JOLI T2 de 53m² environ LUMINEUX et CALME, ORIENTATION EST, bien DISTRIBUE, au 2eme étage sans ascenseur. L'entrée de offre un joli dégagement de 7 m² environ et distribue une cuisine de 8m², un séjour de 16m², une chambre de 11 m² avec balcon ainsi que la salle de bain de 8m² qui offre également un accès direct à la chambre. Toilettes séparées. La cuisine est équipée d'un évier avec rangement, d'un meuble comprenant four et plaque de cuisson induction, hotte, d'un autre élément de rangement bas et de nombreux rangements en hauteur. La salle de bain quand à elle comprend une baignoire/cabine de douche, un meuble vasque avec miroir/élément de rangement haut et une colonne de rangement. Toutes les pièces sont munies d'une fenêtre. Carrelage et parquet au sol. Double vitrage, interphone. Cour avec local à vélo. TRAM Etoile Polygone et Landsberg. DPE en cours de réalisation mais logement sans doute en E vs appartement similaire dans l'immeuble, chauffage au fuel, économique par ailleurs. Loyer : 770 € + 70 € d'acompte charges avec régularisation annuelle comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Production eau chaude et chauffage collectif au fuel avec répartiteurs de calories en sus. Dépôt de garantie : 770€ (un mois de loyer) ainsi qu'un garant. Direct Propriétaire. Disponible mi mars. Pas de frais d'agence.

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Diagnostic de performance énergétique

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