F2 lumineux, cadre élégant, paisible et verte

• Appartement
• 38 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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La résidence « Clos Village » bénéficie d’une situation d’exception au cœur de la ville, dans le Vieux Schiltigheim, à côté de la place de la Liberté. Ce quartier centrale, composé notamment d’immeubles alsaciens traditionnels, est tranquille et résidentiel. Pratique et facile à vivre, il offre la proximité des commerces, des établissements scolaires et des lieux de loisirs. À ces avantages s’ajoute une grand accessibilité : la ligne B du tramway (station « Futura Glacière ») dessert Strasbourg en une quinzaine de minutes, tandis que les déplacements routiers sont simplifiés par l’autoroute A35. Cet emplacement privilégié accueille « Clos Village », réalisation pensée pour offrir un cadre élégant, paisible et verte. Sécurisée et clôturée sur tout son pourtour, elle s’inscrit en retrait de la rue de la Glacière. Cette situation en cœur d’îlot, en recul des voies de circulation, assure à ses résidents calme et tranquillité. Les halls d’entrée sont sécurisés : la porte extérieur est protégée par digicode, tandis qu’à l’intérieur une seconde porte privatisée par vidéophone contrôle l’accès aux appartement. Ce F2 situé au RDC du bâtiment C (construit en 2018), idéalement exposé à l’Est bénéficie d’une superficie totale de 51,95m² (Terrasse + Surfaces habitables) et d’une surface de jardin de 29,82m². L’appartement dispose de tout les équipements nécessaires à la vie quotidienne (Lave-vaisselle, Réfrigérateur & Congélateur, Plaque de cuisson à induction, Four, Micro-onde, Machine à laver, Meubles rangements, Canapé, Lit 2 place, 2 Dressings, etc.). L’isolation thermique et phonique renforcée (double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC) garantie un confort maximal. Le chauffage par plancher chauffant et la production d’eau chaude est assurés par deux chaudières collectives au gaz. Pour plus d’informations (photos, détails complémentaires, etc.), veuillez me contacter.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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