F3 de 75 m² / Refait à neuf / Lumineux

• Appartement
• 75 m2
• Non meublé
• 3 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Refait récemment à neuf, finitions et design vintage soigné. L'appartement comprend une entrée, un grand couloir avec deux grandes penderies, un séjour de 22 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une loggia de 6 m², une cuisine dinatoire de 11 m², deux chambres de 11 m², un WC, une salle de bains, et de très nombreux rangements. Excellente isolation acoustique. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants Localisation : 2 minutes à pieds du métro Balzac et de la clinique de l'Europe, 8 minutes à pieds du centre commercial Saint-Sever, 14 minutes en tramway de la gare principale de Rouen et 25 minutes en tramway des campus Technopole, Université Pasteur et CHU Charles Nicolle. Proximité écoles, commerces, cliniques et services. Dans un immeuble de standing, où la copropriété est attentive tant à la sécurité des personnes et des biens (interphone, video-surveillance) qu’à l’hygiène, la propreté, le calme et la tranquillité. Fibre optique très haut débit desservant chaque appartement. Loyer : 650 € plus 195 € de charges mensuelles. Les charges comprennent : l'eau froide et l'eau chaude (compteurs individuels), le chauffage collectif au gaz, le gardiennage, les ascenseurs, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Dépôt de garantie : 650 € (soit un mois de loyer). Montant des dépenses annuelles 2023 de chauffage pour ce lot : 794 € (soit 66 € par mois) Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier ou d'honoraires. Caution Visale ou garantie Fastt ou caution Locative Etudiante acceptées, Possibilités : Aides au logement de la CAF, Photos complémentaires et plan de l’appartement envoyés sur demande.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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