Beau T2 55m² rénové avec jardin privatif 30 m²

• Appartement
• 55 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Loue grand appartement T2 de 55 m², rénové, non meublé, en très bon état, avec jardin privatif extérieur (30 m²) et place de parking privée et sécurisée, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée. Dispo décembre 2024. L’appartement, situé à RDC, est surélevé par rapport à la rue (à sens unique, calme et très peu passante), très fonctionnel et accessible. Il a notamment subi d’importantes rénovations récentes avec : • Menuiseries double vitrage, avec volet roulant (confort thermique et acoustique) • Ventilation Hygro B performante • Radiateurs électriques neuf à inertie, programmables • Cuisine équipée avec four très récent et beaucoup de rangement • Aménagements extérieurs avec petite terrasse, petit coin potager Situé ROUEN rive gauche, dans le quartier Saint Clément, calme et vivant à la fois, à 2 pas de la rue commerçante Saint Julien, il est proche de toutes les commodités Le logement dispose : • d’une entrée • d’une pièce de vie de 20m², avec cuisine équipée 10m² (avec double évier, • d’une chambre 12 m² • d’un dressing • d’une sdb baignoire, • d’un WC séparé, • d’un espace extérieur privatif (petit jardin) 30 m² • d’une place de parking Chauffage individuel électrique dans toutes les pièces, et ballon d’eau chaude électrique 2022. ampoules LED Raccordé à la fibre Le loyer hors charges est de 570€ (TTC). Les charges (ne comprenant pas les consommations électriques d’usage) liées à la résidence et parties communes s’élèvent à 120€ (TTC). Soit un loyer mensuel de 690€ Charges Comprises. Un appartement, en ville, tout confort, où il fait bon vivre et où vous pourrez vous sentir bien. :-) Visites possibles dès maintenant. => Sélection sur dossier, avec demande de garants et dépôt de caution à la remise des clés. => Personnes sérieuses uniquement * Photos non contractuelles

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Diagnostic de performance énergétique

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