Superbe T4 72 m2 dans résidence 2020 à Romainville

• Appartement
• 72 m2
• Non meublé
• 4 pièces
• 4ème étage
  avec ascenseur

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QUARTIER : Place du Marché, le cœur battant de Romainville. Situé entre les futures stations de métro Serge Gainsbourg et CARNOT. Nombreux commerces à proximité dont le supermarché COCCINELLE et LA VIE CLAIRE au pied de l’immeuble. École maternelle Maryse Bastié à 5 min à pied. La médiathèque de Romainville, la cité maraichère et la piscine municipale Des Lilas accessibles à 5 min à pied. Bus 318, 129 ou 105 vous amènent à la Mairie des Lilas. Dans ce quartier dynamique et plein de vie, au 4ème étage d’un immeuble de standing livré en 2020, visitez notre appartement familial (F4) qui baigne dans la lumière avec triple exposition Est-Sud-Ouest. Notre bien est composé d’une cuisine ouverte sur le salon de 23m2 avec un balcon longeant le séjour sans vis-à-vis (triple exposition Est-Sud-Ouest), d’une suite parentale exposée Est avec salle de bains privative et placard intégré, d’une 2ème chambre d’enfant exposée Est entre la suite parentale et le salon, d’une 3ème chambre avec une grande terrasse exposée plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. WC et salle de bain avec une baignoire + WC. Commodités de la résidence : interphone, ascenseur, local poussettes, local vélo en sous-sol. Loyer : 1350€/mois charges comprises. Loyer hors charges : 1050€/mois Montant des charges : 300€/mois Modalité de récupération des charges locatives : prévisions mensuelles avec une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2100€ La garantie loyer impayé est obligatoire et à la charge de locataire. Possibilité d’une place de parking avec un bail séparé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430€-620€ par an. Prix moyen d’énergie indexé au 1 janvier 2021. Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépassé) : 15,4€/m2 soit 1108€/mois. Les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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