Grand F4 duplex avec parking, totalement rénové

• Appartement
• 82 m2
• Non meublé
• 4 pièces
• 2ème étage
  

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Attention, appartement sur le Chambon Feugerolles et non sur la Roche Molière car bug dans le système. L'appartement disponible au 1er juillet fait près de 110 m2 en intégrant les surfaces sous 1,8 m de plafond. Le RDC : - Une cuisine de 11 m2 partiellement équipée - Un grand salon de 26 m2avec une partie cathédrale (le plafond est au niveau du plafond de l'étage) donnant beaucoup de cachet - Une salle d'eau - Une chambre de 11 m2 L'étage : - Deux chambres - Une salle de bain (avec WC et baignoire) - Un débarras - Une mezzanine Appartement situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble très calme, en pierres de taille. Il bénéficie d'une double orientation nord sud. Il est très lumineux et ensoleillé toute la journée. Il dispose d'une très jolie vue sur ses 2 faces. Les fenêtres sont en PVC double vitrage haut de gamme (4,16,4). L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle gaz dont les coûts d'entretien annuel sont inclus dans les charges. DPE estimé en D. L'appartement est fibré. Parking + place partagée visiteurs. Un interphone et des badges permettent de filtrer l'accès à l'immeuble dont les parties communes sont équipées d'une vidéosurveillance (comme le parking). Le loyer inclue 32,07 Eur/mois de charges Nombreuses autres photos sur demande. L’immeuble se situe en face de la salle de la Forge à 750 m de la gare du Chambon avec des trains bien cadencés qui vous mettent en 18 minutes à la gare St Etienne Chateaucreux. L’arrêt de bus de la ligne M1 (bus tous les 10 à 15 minutes y compris le week-end) au pied de l’immeuble permet d’accéder rapidement à tout point sur l’axe St Etienne Bellevue/ Firminy église le Corbusier. La gare SNCF, les écoles ..., le marché, la grande surface de proximité sont à 2 stations de bus. A 50 m de l'immeuble, il y a une très agréable voie verte.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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