Magnifique studio NEUF de 25,15 m²

• Appartement
• 25 m2
• Non meublé
• 1 pièce
• Rez-de-chaussée
  

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Magnifique studio NEUF de 25,15 m², situé dans une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel à Reims. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, ce studio associe modernité, confort et praticité dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Sa pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé , sa salle d'eau moderne, le tout dans une résidence avec espaces verts paysagers, salle de fitness, salle de coliving, laverie, food corner. Il offre donc un cadre de vie confortable à 45 min de Paris. Disponible 1 Février 2025. Les points forts de ce logement : Emplacement idéal : A moins de 15 min à pied des facultés et 5 min des lignes de Bus, 10 min du Tramway et 5 km de la Gare 6 min à pied du CHU of Reims 5 min à vélo ou 15 min à pied de l'Université de Reims Champagne-Ardenne /ou Neoma Business School Reims Résidence neuve: Bénéficiez des avantages d'une construction récente, avec des finitions modernes et des équipements de qualité. Infrastructures: Salle de fitness, salle de coliving et coworking, laverie, food corner. - Loyer de 471 euros par mois charges comprises (dont 130 € de charges chauffage, eau et service annexes) avec un dépôt de garantie : 341 €.Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. - Le logement est soumis au dispositif de la loi PINEL Ressources maximum selon la zone géographique B1 : - 1 personne seule : 35 435 € / an - La résidence est équipée d’une station de traitement TV collective permettant de réceptionner les chaines nationales et la TNT

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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