duplex meublé 32 m² avec chambre en mezzanine

• Appartement
• 32 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 6ème étage
  avec ascenseur

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Dans un immeuble haussmannien de standing, 6ème étage avec ascenseur, sur cour, calme. Au sol : 26 m² + mezzanine 6 m². Métro Ternes (L 2) à 600 m, Pereire (L 3 et RER C) à 300 m, Etoile (RER A) à 900 m, bus 92 à 50 m, 93 et 341. Accès immeuble par double code. Porte d'entrée sécurisée 3 points. Copropriété calme et bien entretenue. Complètement refait à neuf en 2020. Equipement neuf (2020). Cuisine équipée (four à pyrolyse, plaques à induction, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur, micro-ondes), fenêtre double vitrage sur courette. Sol en tomettes. Salle d’eau avec WC suspendu, cabine de douche à l’italienne, vasque, lave-linge séchant, sèche-serviettes. Verrière satinée sur cuisine. Sol en tomettes anciennes. Séjour dînatoire (HSP 1.85 m) + salon (HSP 2.50 / 3.50 m) avec cheminée ouverte, parquet chêne massif, fenêtre double vitrage sur cour avec minuscule balconnet. Coin bureau sous l’escalier. Exposition sud-ouest. Chambre en mezzanine (HSP 1.43 / 1.90 m), literie neuve 2020 (140 x 200), parquet chêne massif, velux sur toit. Nombreux rangements. Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude (neufs 2020). Loyer: 1 500 €/mois, eau et autres charges de copropriété comprises. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 886 € hors charges, loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 040 € hors charges, complément de loyer incluant les charges, le standing de l’immeuble, la qualité et le sur-équipement du studio : 460 € Disponible immédiatement. Visites possibles tous les jours, sur rendez-vous. Dossier à fournir. Garant souhaité.

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