Beau studio meublé avec balcon lumineux

• Appartement
• 35 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 4ème étage
  avec ascenseur

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Beau studio meublé avec balcon – lumineux et idéalement situé. Adresse : Rue Vicq d'Azir, à deux pas du métro Colonel Fabien et des commodités du 10ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 35,48 m² récemment rénové allie modernité et confort. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, il est parfait pour un couple ou une personne seule. Description du bien : • Pièce principale : espace de vie optimisé avec une cuisine équipée et un coin nuit séparé par une élégante verrière. • Extérieur : un balcon filant sur toute la longueur, idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud. • Salle de bain : équipée avec soin, wc séparé. Équipements de qualité : • Cuisine intégralement équipée. • Double vitrage avec isolation phonique renforcée. • Volets roulants électriques. • Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Atouts supplémentaires : • Un box fermé et une cave saine inclus dans le prix. • Luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à son exposition sud. Conditions de location : • Loyer de base mensuel (hors charges et hors complément) : 35*37=1 295 € • Provision pour charges mensuelles : 180 € (eau chaude, chauffage inclus). • Complément de loyer (box) : 50 € • Loyer charges comprises : 1 295+180+50 = 1 525 € • Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. • DPE : Classe C. Demande d'emploi en CDI, hors période d'essai, avec un niveau de revenus équivalent à 3 fois le montant du loyer chargé.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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