3P meublé 65m² avec grand balcon et parking

• Appartement
• 65 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 1er étage
  avec ascenseur

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À LOUER APPARTEMENT T3 RÉCENT et MEUBLÉ ! Disponible à partir du 01/05 (bail 1 an renouvelable). Particulier loue T3 de 65 m², au 1er étage, avec un balcon de 13 m² et une place de parking privée en sous-sol. L’appartement se situe dans un bâtiment avec ascenseur. Grand jardin collectif et privé réservé à la résidence. L'APPARTEMENT Appartement aux normes BBC. Eau chaude et chauffages individuels au gaz (dernier entretien de la chaudière à gaz effectué le 05/12/23). Comprenant : - 1 Entrée - 1 WC indépendant - 1 Grand Séjour – Cuisine (24 m²) - avec grande baie vitrée donnant sur le balcon. La cuisine est toute équipée: grand plan de travail, four pyrolyse, plaques vitrocéramiques 3 feux, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, bouilloire et cafetière. Vaisselle et ustensiles de cuisine inclus. - 2 chambres : chambre 1 de 11,48 m² (avec dressing) et chambre 2 de 10,17 m² (avec coin bureau et grand placard intégré) - 1 cellier (avec emplacement pour une machine à laver). - 1 salle de bain équipée avec une vasque + baignoire - 1 grand balcon terrasse (13 m²) - 1 place de parking privée Volets roulants et système domotique en place pour gérer via une application connectée. Orientation Sud-Ouest - TRÈS LUMINEUX TOUTE LA JOURNÉE. LOCALISATION Situé dans la résidence « Chlorophylle » du quarter Saint Joseph de Porterie, NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITÉ LE LOYER Loyer : 900 € / mois (hors charges) Montant des charges* : 95 € / mois comprenant l'eau froide, la taxe d’ordures ménagères et l'entretien parties communes. (*provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie (caution): 1800 € (2 mois de loyer HC). À prévoir en plus au frais du(es) locataire(s): - Entretien annuel chaudière (140€) - Internet + box TV - Fournisseur d’énergie (gaz & électricité) - Assurance habitation obligatoire Si règlement des 12 mois de loyer en avance (pas de CDI nécessaire), vous devenez prioritaire sur les autres.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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