Beau studio meublé 20m² avec balcon refait à neuf

• Appartement
• 20 m2
• Meublé
• 1 pièce
• 5ème étage et plus
  avec ascenseur

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💎 𝙐𝙣 𝙑𝙚́𝙧𝙞𝙩𝙖𝙗𝙡𝙚 𝘾𝙤𝙘𝙤𝙣 à 𝙡𝙖 𝙏𝙞𝙢𝙤𝙣𝙚 un écrin de douceur, entièrement refait à neuf, Ses tons modernes, 𝘀𝗼𝗻 𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝘀𝗲𝘀 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗻𝗲𝘂𝗳𝘀 invitent à s’installer confortablement… ✔️ Banquette-lit modulable pour deux personnes, parfaite pour un repos paisible après une longue journée. ✔️ Coin bureau élégant, idéal pour travailler ou étudier en toute sérénité. ✔️ Cuisine entièrement équipée : plaques de cuisson modernes, four micro-ondes grill, réfrigérateur avec compartiment congélation, machine à café Nespresso et toute la vaisselle nécessaire pour cuisiner de bons petits plats. ✔️ Salle de bain contemporaine : douche à l’italienne, rangements malins, et accessoires choisis avec soin. 📍 𝙀𝙢𝙥𝙡𝙖𝙘𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙄𝙙𝙚́𝙖𝙡 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙪𝙣𝙚 𝙑𝙞𝙚 𝙋𝙧𝙖𝙩𝙞𝙦𝙪𝙚 𝙚𝙩 𝘿𝙮𝙣𝙖𝙢𝙞𝙦𝙪𝙚 La localisation est exceptionnelle : ✔️ Proximité immédiate de Faculté de Médecine et du Resto U. ✔️ 5 minutes du métro Timone et du Boulevard Baille. ✔️ Arrêt de bus au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville. 🌞 𝙐𝙣 𝙎𝙩𝙪𝙙𝙞𝙤 𝙁𝙤𝙣𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣𝙣𝙚𝙡 𝙚𝙩 𝙇𝙪𝙢𝙞𝙣𝙚𝙪𝙭 ✔️ Surface : 20,19 m² ✔️ Étage : 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et sécurisé avec gardien. ✔️ Loyer : 680 € charges comprises (chauffage collectif, eau froide incluse + eau chaude de la cuisine incluse). ✨ 𝙇𝙚𝙨 𝙂𝙧𝙤𝙨 𝙋𝙡𝙪𝙨 𝙌𝙪𝙞 𝙁𝙤𝙣𝙩 𝙡𝙖 𝘿𝙞𝙛𝙛𝙚́𝙧𝙚𝙣𝙘𝙚 ✔️ Une TV 50 pouces MiniLED ✔️ Une table pliante pratique pour recevoir ✔️ L'appartement a été refait entièrement à neuf. ✔️ Une petite table et une chaise de balcon ✔️ DPE : Catégorie C (228 kWh/m².an). ✔️ GES : Catégorie C (19 kg CO2/m².an). ✅ 𝙈𝙚𝙣𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙊𝙗𝙡𝙞𝙜𝙖𝙩𝙤𝙞𝙧𝙚𝙨 ✔️ Type de bien : Studio meublé. ✔️ Surface : 20,19 m². ✔️ Loyer : 680 €/mois CC (dont charges locatives : 106 €/mois inclus ). ✔️ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. ✔️ Disponibilité : Immédiate.

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