T3 meublé 64m² lumineux et calme

• Appartement
• 64 m2
• Meublé
• 3 pièces
• 2ème étage
  

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Propriétaire loue T3 situé 4 rue florent Lyon 8 à 2 pas de l’avenue Paul Santy et de la place général André (agréable marché 2 fois par semaine). Bus C25 au pied de l’immeuble 10 mm à pied du Métro Mermoz. L'appartement est au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement fait 64m², est traversant et dispose d’une vue dégagée. Composition : Coté nuit : 2 chambres (une grande et l’autre plus petite) avec un joli parquet massif. Coté jour : séjour (parquet) et cuisine ouverte attenante offrant ainsi une belle pièce de vie. (Cuisine équipé: frigo, four, micro-onde, lave-vaisselle) Au centre : vaste hall desservant toutes les pièces, WC séparé, salle de bain avec douche et lave-linge. Double vitrage – Chauffage individuel Gaz (remplacée en 2023) - Pas de balcon - Pas de place de parking privatisée mais de nombreuses places disponibles dans la résidence. - Pas d'ascenseur (un demi niveau + 1 étage à grimper) - un local à vélo - Disponible au 01/06/2024 Location meublé - Références souhaitées : quittances de loyer et coordonnées du précédent bailleur Loyer 950€ + 100€ de charges (eau comprise) Pas de frais d’agence. Les visites auront lieu le 25/05 de 14h30 à 17h00.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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