Superbe 2P meublé 38m² à Montchat

• Appartement
• 38 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Charmant T1 bis dans le beau quartier résidentiel de Montchat, très calme. Proximité immédiate avec les transports en commun (T2, T5, C8, C13, C16, C26, métro D), Grange Blanche, à une rue de l’hôpital Édouard Herriot ainsi que des commerces. Appartement refait à neuf en 2023. Se compose d’une jolie cuisine neuve intégralement équipée. Sublime salle de bain avec un accès direct à la chambre. Chauffage individuel électrique dernière génération et double vitrage. Petit copropriété (4 propriétaires). Cet appartement de 38m² décoré avec soin et idéalement pensé, pour un maximum de confort, est idéal pour un couple ou une personne seule soucieuse de n’avoir qu’à déposer ses valises. Salon muni d’un super canapé lit. Prévoir une TV uniquement. Équipements neufs sur place : Literie 140x190 (lit coffre) Assises (canapé convertible, 3 chaises) Four et plaque de cuisson Frigo - congélateur Hotte Lave vaisselle avec vaisselle et ustensiles de cuisine Machine à laver Nécessaire de ménage dont aspirateur Luminaires Linge de lit Étendoir ÉLECTRICITÉ NON COMPRISE APPARTEMENT NON FUMEUR CAUTION 1960€ PREVOIR DOCUMENTS ORIGINAUX LORS DE LA VISITE LOYER SOUMIS A L’ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence : 706,80€ HC Loyer majoré : 847,40€ HC Complément de loyer appliqué : 132,60€ HC Détails des compléments de loyer : *Équipement de qualité (literie, cuisine équipée, second couchage) et *noblesse des matériaux de rénovation employés (carrelage) : 100€ - *localisation (nombreux transports en commun, quartier chic & calme) : 50€ Constitution dossier : ⁃ carte d’identité recto/verso ⁃ trois derniers bulletins de salaire ⁃ dernière fiche d’impôt ⁃ contrat de travail CDI ou promesse d’embauche avec rémunération annuelle et primes ⁃ trois dernières quittances de loyer ⁃ lettre caution solidaire avec dossier du garant

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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