Particulier loue 64m2 Lyon Part Dieu Deruelle

• Appartement
• 64 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 1er étage
  

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Loue appartement (libre le 9 août 2024), type "duplex" avec une mezzanine (une vraie où on tient debout !), de 64 m2 (60,10m2 carrez/boutin) quartier Part Dieu/Deruelle, à 3 pas de la gare, tram et métro, 1 pas du centre commercial Westfield, de l'auditorium, de la rue Masséna, des vélov... Meublé, il est dans un immeuble haussmanien, calme, habité par une majorité de propriétaires. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur un salon spacieux avec canapé 3 places, petits fauteuils, tables basses, nombreux rangements. Dans l'espace ouvert (4 mètres sous plafond), un coin bibliothèque et celui de la salle à manger, puis la cuisine. Elle est équipée d'un mange debout avec tabourets, une cuisinière avec four, un micro-onde, un frigo, vaisselles, couverts, casseroles... , cafetière Senséo, lave vaisselle et lave linge ultra silencieux. À l'étage (1,97m sous plafond), le bureau, le placard technique, les toilettes indépendants et la salle d'eau avec une grande douche, meuble vasque avec miroir et rangements, draps de bain, tapis de bain. Et enfin, la chambre. Elle est dotée d'une grande armoire avec étagères et penderie, lit king size 160/200, chevets "street art", linges de lit, oreillers, couette... Tout est électrique. Ampoules Led basse consommation. Les chauffages à caloporteur sont écologiques, économiques. J'adhère au zéro déchet et à la réparation des électroménagers aussi les meubles sont sympas, tout est en bon état et de seconde main. Les poubelles et le ménage des parties communes sont réalisées tous les jours. Le loyer (1 000€) + charges de l'immeuble (80€) est de 1 080€. Il respecte l'arrêté préfectoral d'encadrement des loyers. Caution 2 000€. Eau, électricité et internet sont à votre charge. Diag énergie E (327kwh) et Ges B (10kg CO2) pour des dépenses entre 1200 et 1600€/an.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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