Superbe 2P meublé 50m² au cœur du Vieux Lille

• Appartement
• 50 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50 m² avec parking sécurisé. Idéalement situé en plein cœur du vieux Lille, dans une rue calme (rue du Gard), à proximité directe de la place Louise de Bettignies et de ses nombreux restaurants et boutiques, cet appartement RDC de type T2 d'environ 50 m² est entièrement meublé avec place de parking privée. L'appartement comporte un sas d'entrée avec penderie et WC séparé intégrant une machine lavante/séchante ainsi que le ballon d'eau chaude (120L). La pièce de vie est traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four et hotte) et disposant de nombreux rangements. La chambre avec dressing intégré dispose de meubles de rangement (que vous pouvez choisir de conserver ou non) et dispose d'un accès direct à la salle de bain comprenant douche à l'Italienne, meuble vasque et grand miroir rétroéclairé. Le bien est loué avec une place de parking privée et sécurisée au sous-sol de l’immeuble (portail d'accès télécommandé neuf remplacé en 2023) L'ensemble de la façade de la résidence vient d'être rafraîchie et rénovée. Le loyer est de 895 € + 60 € de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant eau froide et entretien des parties communes. Un complément de loyer de 120 € comprend la location de la place de parking et des équipements supplémentaires (télévision/machine lavante-séchante). Loyer total CC de 1075 €. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC: 1 790 €. Synthèse : Surface : 50 m² Loyer : 1075 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1790 € Complément de loyer : 120 € / mois (inclus dans le loyer CC) Date du DPE: 14/10/2024 Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 060 € et 1 480 €

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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