Beau 3 pièces meublé 77m² + jardin 80m² + terrasse

• Appartement
• 77 m2
• Meublé
• 3 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Logement meublé situé dans une petite résidence clôturée de seulement 6 logements, au calme et verdoyante, à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun. Bus 206, 207 et 308. RER E Le Plessis Trévise/Villiers sur Marne. Pontault Combault. Les Yvris. RER A Noisy le Grand. Un bel appartement de réception en duplex d’une surface de 77 m² habitables. Duplex aménagé et décoré par un architecte en 2016 et rénové en 2024, constitué de deux pièces principales dont une grande pièce de réception. Au rez de chaussée : Un grand séjour double, à double orientation avec une cheminée contemporaine, grande baie vitrée avec double vitrages, donnant sur la terrasse et le jardin privatifs, plus deux portes-fenêtres rideaux, stores vénitiens Séjour meublé d’un canapé, d’un table basse et d’une table ronde avec 4 chaises. Une grande cuisine équipée plaque cuisson, d'un four, d’un réfrigérateur/congélateur, vaisselle, couverts et verres. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc. Au rez de jardin : Une grande chambre avec trois fenêtres avec double vitrages, équipée d’un lit de 160cm, avec sa tête de lit, ses chevets et un meuble TV. Eclairage par appliques murales encastrées LED. Un grand dressing aménagé. Une salle d'eau avec un meuble vasque + rangements, une grande douche à l'italienne et un wc. La terrasse et le jardin : L'ensemble est clos en bois et le voisinage est très verdoyant avec de nombreux arbres. Jardin de 80m² (avec abri) dans lequel est inscrite une terrasse éclairée en pierres de 35m² sans vis à vis, à l’abri d’un chêne centenaire classé. Sols carrelés en « opus romain pierre » dans tout l'appartement. Chauffage collectif, avec radiateurs dans les pièces de vie et sèche serviettes dans les salles d’eau. Les deux niveaux de l'appartement sont raccordés à la fibre optique. Au sous-sol, une cave fermée à usage privatif dans les parties communes de la résidence.

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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