Appartement atypique , proche de paris

• Appartement
• 48 m2
• Meublé
• 3 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Bonjour, Je mets en location mon appartement atypique dont vous trouverez la description ci-dessous : 1/ Caractéristiques : - Loyer : 1.150 €/mois - Provisions sur charges : 100 €/mois (régularisation annuelle à prévoir) - Régime du bail : location meublée - Surface : 47,75m² dont souplex de 14m² - Pas de frais d’agence (gestion en direct) - Immeuble des années 30, petite copropriété de 3 étages 2/ Description : L’appartement est situé au RDC et est agencé de manière optimale (aucune perte d’espace). II est composé d’une petite salle à manger, d’une cuisine ouverte, de deux chambres (l’une donnant sur rue et l’autre chambre donnant sur une petite cour privative), d’un souplex (qui peut servir de bureau/salon), de WC séparés et d’une salle d’eau (douche à l’italienne). 3/ Situation géographique Le RER C - station IVRY SUR SEINE - soit à une station de Bibliothèque François Mitterrand - est situé à 8 min à pied, le Bus 325 à 3 min à pied et le bus 25 à 6 min à pied. Un grand carrefour est situé à 5 min à pied, le cinéma PATHE Quai d’Ivry, LEROY MERLIN et TRUFFAUT sont situés à 10 min à pied, une boulangerie est située en face, à 1 min à pied. 4/ Consommation d’énergie : - Logement classé "E" - Eau chaude et chauffage individuels au Gaz - Entretien annuel de la chaudière à prévoir - Logement non encore relié à la fibre optique mais le syndic a fait les démarches pour le raccordement qui devrait intervenir prochainement 5/ Charges : La provision sur charges comprend les charges de copropriété récupérables. Les consommations d’eau sont établies selon l’indexation figurant sur le compteur d’eau divisionnaire. Une régularisation sera effectuée à la fin de chaque exercice comptable après approbation des comptes par l’assemblée générale des copropriétaires. 6/ Candidatures : - Taux d’effort exigé : 35% - Garant(s) exigé(s) (garantie VISALE acceptée) Dépôt de garantie 2300 euros ( 2 mois de loyer hors charges )

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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