Jolie Maison de ville avec jardinet

• Maison
• 65 m2
• Non meublé
• 4 pièces

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Charmante maison des années trente en brique, entièrement rénovée. Située dans un quartier calme et familial, Impasse de Vanves. Elle est lumineuse, orientée côté rue Sud/Est et côté arrière Nord/Ouest. Maison idéale pour habiter ou profession libérale. Louée Meublée. De Type 4 / 2 Chambres. D’une superficie de 65m², agencée de la manière suivante : Jardinet côté impasse avec son portillon, hortensia, rosier et treille etc… Entrée/salon ou bureau donnant sur une cuisine neuve équipée. Deux chambres dont une grande avec ancienne cheminée, salle d’eau WC Bâtiment traversant et donne sur un magnifique salon verrière très lumineux sans soleil direct, pièce la plus appréciée. Petite cave (7m2) sous le salon verrière optimise les espaces de stockage. D’un point de vue énergétique, cette maison est peu énergivore puisque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, d’une surisolation au niveau de la toiture, de radiateurs type convecteur radiant avec régulation et d’un ballon d’eau chaude électrique. Parfaitement située : à 5mn à pied de la gare SNCF de Clamart (Ligne N qui mène à Montparnasse en 7mn) et de la Ligne de Metro 12 en 10mn de bus. Face à la ligne 15 de Metro qui va ouvrir en 2025. Proximité des commerces et de toutes commodités aux environs de la maison. Loyer : 1 500€/mois HT Provision sur Charge : 150 €/mois (TOM + Eau + Électricité) Dépôt de garantie : 2 mois selon règlementation. Garant ou GLI (garantie de loyer impayé) apprécié

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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