Beau 2P meublé 45m² entièrement rénové très calme

• Appartement
• 52 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 1er étage
  

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Appartement type 2 meublé de 52,4 m² PAS DE FRAIS D’AGENCE BORDEAUX - Quartier Fondaudège Vue dégagée, environnement très calme sur voie privée Jardin Public à 500m, commerces à proximité Tram D Arrêt Croix de Seguey à 200m / Bus 23 et 82 Dans un immeuble pierre entièrement rénové, appartement type T2 meublé et équipé, de 52,4 m² (dont 7m2 hors carrez). Orientation Sud. Refait à neuf et situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur, il comprend : - un séjour avec vue dégagée et belle hauteur sous plafond - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un cellier avec lave linge et rangements - un wc séparé - une grande chambre lumineuse à l’étage avec lit, dressing, salle d’eau Chauffage électrique et production eau chaude sanitaire programmables et connectables. Honoraires à la charge du locataire : AUCUN Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Surface : 45,4 m2 habitable / 52,4 m2 au sol Loyer : 1140 €/mois hors charges Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique il y a 2 mois Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 730,94 € / mois Loyer de référence majoré : 876,22 € / mois Complément de loyer : 263,78 € (environnement très calme, voie privée, rénovation neuve avec conception bioclimatique, appareil de chauffage et production d’eau chaude sanitaire connectable pour un juste contrôle des énergies)

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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