Charmant T2 Meublé Jardin & Terrasse Saint-Bruno

• Appartement
• 48 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Au cœur d’une résidence à louer un appartement neuf de 2 pièces n°1, situé au Rez-de-Chaussée de la résidence La Cartonnerie, entièrement meublé et décoré, composé par : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four pyrolyse, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre, une salle d’eau avec meuble vasque, une douche avec paroi vitrée, un sèche serviette et un lave-linge, un sanitaire séparé avec lave-main, Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz - Menuiserie double vitrage avec volet électrique. Avec une terrasse de 11m2 environ et d’un jardin clôturé de 39m2. Ancienne usine familiale, La Cartonnerie est une résidence de 15 appartements meublés proposés à la location. Témoin de l’évolution industrielle de Bordeaux, elle offre le calme en cœur de ville. Parking privé et sécurisé possible voiture ou deux-roues. Ces logements sont situés dans le quartier saint Bruno proche Mériadeck, à la fois proche des transports en communs et de tous commerces, au 25 rue de Metz à Bordeaux. Prestations Premium : Câblé 100% FIBRE, Chauffage central individuel gaz naturel, Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium, Finitions soignées, Cuisine équipées sur mesures avec électroménager haut de gamme. Loyer mensuel HC + Provision pour charges mensuelles : sur demande par mail. Disponibilité : février 2024. Les provisions comportent : entretien/nettoyage copropriété, taxe d’ordure ménagère, l’entretien des pompes de relevages + portail électrique + espaces verts, entrée/sortie des poubelles, eau + électricité copro + entretien annuel de la chaudière individuel, …. L’eau, le gaz, l’électricité, internet sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC Parking €, place en fonction des disponibilités. Surface : 47.71 m2 DPE : B (Energies) - C (GES) Direct propriétaire = pas de frais d’agence

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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