Beau Duplex - T2 - 37 m², St Paul, très bien situé

• Appartement
• 37 m2
• Meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Mini-maison/appart T2 de 37 m2 en duplex (RDC avec entrée depuis la rue, salon et cuisine ouverte très bien équipée), escalier donnant au R+1 sur la chambre et la SDB attenante. Bordeaux centre, dans une impasse sans voiture, entre la porte Cailhau et la Porte de Bourgogne, à deux pas des trams A, C et D. Montant mensuel total 1050€ CC : Loyer : 900 € + 150€ de charges qui incluent : - un abonnement internet box WIFI-TV-Téléphone fixe avec forfait illimité (selon usages prévus par l'abonnement), - un forfait pour les consommations d’'électricité et de chauffage (ajusté annuellement si beosin selon les consommations du locataire avec présentation des factures) - un forfait eau (idem, à réajuster si nécessaire annuellement selon les consommations et avec présentation des factures) - la taxe pour les ordures ménagères. Le bien est calme, très cozy, idéal pour une personne seule (pour un couple, les espaces de rangement seront peut-être insuffisants), très belles prestations : parquet en bois massif, hauteur sous plafond au RDC > 3m, très bien équipé et isolé, double vitrage sur toutes les ouvertures, Chauffage électrique programmable. Au RDC: -Salon avec une armoire bibliothèque, canapé convertible 2 places avec coffre de rangement dessous, deux tables basses, tapis, pouf, TV, WIFI. -Sous l'escalier (non visible sur photos): un espace de rangement avec une étagère de stockage, un aspirateur, fer et planche à repasser, étendoir à linge, etc -Cuisine: grande cuisine ouverte toute équipée pour 4 personnes (vaisselle, accessoires de cuisine, etc), hotte, 2 plaques de cuisson à induction, frigo et congélateur, four, micro-onde, machines lave-vaisselle lave-linge, cafetière A l'étage: -La chambre: grand lit 160x200 avec très bonne literie, 2 tiroirs de rangement sous lit, petit bureau, une armoire/penderie, 2 tables de nuit et linge de maison (couvertures et dessus-de lit, draps, coussins) -SDB: WC, lavabo avec étagère, grande douche, sèche serviette, sèche cheveux,

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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