Superbe 2P BBC neuf 45m² + Terrasse et Jardin 35m²

• Appartement
• 45 m2
• Non meublé
• 2 pièces
• Rez-de-chaussée
  

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Libre au 01/11/2024 Proche de la ligne 13 et du tramway T1 Appartement BBC neuf 2 pièces 45m² au RDC - loué VIDE Avec Terrasse & Jardin attenant (35m²) au CALME et sans vis-à-vis Dans Résidence neuve (2019) sécurisée avec caméra de surveillance Mail piétonnier et grand parc aux abords de l'appartement 1490€ Charges Comprises dont Provisions pour charges : 90€ COMPRENANT CHAUFFAGE, EAU FROIDE & EAU CHAUDE Donc : faible conso électrique -> seulement environ 23€ de facture/mois EDF Exposé sud-ouest Très lumineux Très très calme (bien insonorisé) dans un environnement calme: résidence donnant sur une voie piétonne et sur le parc Pompidou 45m² Hall d'Entrée avec grand placard/dressing Une grande salle de bain (baignoire/douche) avec lave-linge neuf Séjour/Cuisine de 21m² Cuisine totalement équipée (frigo, plaque induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle, meuble de rangement) Grande Chambre de 12m² + grand double dressing (3 mètres de long) Terrasse + Jardin de 35m² exposé sud-ouest (avec robinet extérieur) Salon & chambre donnant sur la terrasse & jardin Immeuble BBC neuf (récemment livré en 2019 et très bien isolé) avec ascenseur, Interphone/Digicode, Caméra de surveillance Éligible à la Fibre DPE : Classe Energie B GES: C Grande place de parking de taille PMR/Handicapé au sous-sol (permettant de garer un véhicule + 1 moto/scooter) Logement Accessible PMR / Personne Handicapée Possibilité location avec meuble (moyennant loyer réévalué) Dans le quartier Pompidou-Le Mignon Ligne de bus 140/165/304/366/378/N52 à moins de 2 minutes à pied A 5 minutes en voiture de l'A86 Tous les commerces de proximité présents & un marché couvert Pas de frais d'agence Pas de frais d'état des lieux Dépôt de garantie: 1400€

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Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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