Principaux faits notables Je vous rappelle que nous calculons le loyer moyen dans les 200 grandes villes françaises. Les 10 villes où le loyer est le plus élevé sont quasiment toutes situées en région parisienne. Nous établissons donc 2 classements […]
Une période de vacance locative représente un véritable défi pour tout investisseur immobilier. Ce moment où un logement reste inoccupé signifie l’absence de loyers, des charges à régler sans compensation, et un impact direct sur la rentabilité. Dans cet article,
Le bail étudiant est un contrat de 9 mois qui unit un propriétaire et un locataire étudiant. Il sert d’alternative au bail de location meublée. Malgré de nombreuses similitudes, ces deux types de contrats sont différents. Le bail étudiant offre
Le dépôt de garantie est l’un des éléments essentiels de tout contrat de location. Lors de la signature du bail, le locataire verse cette somme au propriétaire pour garantir la bonne gestion du logement. Ce dépôt est destiné à couvrir d’éventuels impayés de loyers, charges locatives ou dégradations dans le logement. Cependant, entre le
L’urgence climatique pousse à des mesures radicales pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Parmi celles-ci, l’interdiction de location des logements classés F et G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) représente un tournant pour les propriétaires. Dès 2025, sans rénovation, ces biens
La réalisation d’un état des lieux est une étape cruciale dans toute location immobilière. Cependant, il peut arriver que le locataire ou le propriétaire ne puisse pas être présent au moment prévu. Dans ce cas, il est possible de donner
Lorsqu’un locataire quitte un logement, l’état des lieux de sortie devient une étape décisive. Ce moment détermine souvent si le dépôt de garantie sera restitué dans son intégralité. Parmi les motifs de retenue, le nettoyage soulève souvent des questions et des conflits. Mais dans quelles
La Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) est incontournable pour les propriétaires et locataires, mais reste souvent mal comprise. Nous vous expliquons tout : comment elle est calculée, qui doit la payer, et quelles sont les possibilités d’exonération. Après avoir
Les charges locatives représentent une partie importante des frais liés à la location d’un logement. Elles couvrent un ensemble de dépenses que le propriétaire engage pour le bon fonctionnement et l’entretien de la propriété et dont une partie est récupérable
Le choix du bon bail est donc crucial pour maximiser la rentabilité de votre location meublée non professionnelle (LMNP). En effet, chaque type de bail présente des avantages et des spécificités qui influencent la gestion du bien, la durée de location et
Principaux faits notables Je vous rappelle que nous calculons le loyer moyen dans les 200 grandes villes françaises. Les 10 villes où le loyer est le plus élevé sont quasiment toutes situées en région parisienne. Nous établissons donc 2 classements
Quand la vie décide de vous faire bouger, que ce soit pour une nouvelle aventure ou une nécessité, un déménagement peut vite devenir un casse-tête. Et si, en plus, il faut jongler avec le boulot, les cartons semblent encore plus
En 2024, l’APL (Aide Personnalisée au Logement) reste une aide essentielle pour de nombreux foyers. Que vous soyez étudiant, salarié à temps partiel ou en recherche d’emploi, cette aide réduit considérablement vos frais de logement. Cependant, pour en bénéficier, vous
L’expulsion d’un locataire est une situation délicate qui exige de suivre une procédure juridique stricte. Plusieurs raisons peuvent justifier cette action, allant des loyers impayés à des comportements perturbateurs. Pourtant, avant de pouvoir expulser un locataire, il est essentiel de bien comprendre
La découverte d’un vice caché dans un logement loué peut être une véritable source de stress pour les locataires. Un problème majeur qui rend le logement impropre à l’usage, tout en étant invisible au moment de la signature du bail, peut remettre
